平凡サラリーマンにそのほかの収益物件はどうなのか？

平凡サラリーマンに副業は必須で、その中でも不動産投資が特におすすめです。

平凡サラリーマンが最初に購入すべき収益物件は築古戸建てですが、価格が安いので頑張れば購入できるからです。

平凡サラリーマンが低価格で購入できる収益物件には中古区分マンションがありますが、あまりおすすめ出来ません。

中古区分マンションは数百万円で購入出来るものがあり築古戸建てより安く購入できる物件が探しやすいですが、平凡サラリーマンは購入しない方がいいです。

なぜ平凡サラリーマンが築古区分マンションを購入をしない方がいい理由は、管理費と修繕積立金を毎月支払いをしないといけない為です。

毎月入居者から家賃をもらっても、そこから管理費と修繕積立金を支払いしたら手残りがかなり少なくなる為です。

平凡サラリーマンが歯を食いしばって必死に不動産投資を始めて、ようやく家賃収入を得られたのに、そこから結構な金額が管理費と修繕積立金の支払いをすると、とてつもなく残念な気持ちになるからです。

平凡サラリーマンがそんな残念な気持ちになってしまっては、不動産投資を継続していくのが難しくなってしまうのです。

しかも中古区分マンションで最悪入居者が退去してしまった場合は、家賃収入がないのにもかかわらず管理費と修繕積立金を支払う必要があり、恐ろしいことに赤字となってしまいます。

そうなれば不動産投資で収入を得るどころか、なんとサラリーマンの給料から補填をしないといけないのです。

そんな事は平凡サラリーマンにはとても耐えられない事態です。

平凡サラリーマンが好きでもない仕事をして、大嫌いな上司の小言に耐えながら安月給でもサラリーマンを続けている一番の理由は、毎月給料日に安定して貰えるからです。

平凡サラリーマンは無意識に月に一度は、しっかり給料を貰える事に慣れきっているので、月に一度支払いをするなど相反する行為なのです。

平凡サラリーマンが仕事を続ける一番のメリットは、安定して入ってくる給料なのです。

そんな平凡サラリーマンが中古区分マンションで入居者から家賃を貰うどころか、管理費と修繕積立金を支払うなんて、とても耐えられなくて心が折れてしまって、とてももう二度と立ち直れないものです。

なので平凡サラリーマンは不動産投資で、金額が安くて手っ取り早く始めやすくても中古区分マンションをしない方がいいのです。

築古戸建ての場合は管理費や修繕積立金を毎月支払う必要がないので、平凡サラリーマンにとって心理的ハードルが下がります。

築古戸建ても経費として毎年固定資産税を納める必要がありますが、中古区分マンションだって固定資産税に納める必要があるので同じです。

平凡サラリーマンとしての本能が、その魂が中古区分マンションより、築古戸建てを選んだ方がいい一番の理由なのです。

やはり平凡サラリーマンが不動産投資で最初に購入すべき収益物件は、築古戸建てなのです。

平凡サラリーマンが最初に購入すべき物件とは？

平凡サラリーマンが不動産投資を始める為には、物件を手に入れる必要があります。

平凡サラリーマンがまず不動産投資を始めるのに最初に購入するのに、おすすめな収益物件は築古の戸建てです。

なぜ平凡サラリーマンが最初に購入すべき収益物件が築古戸建てなのかというと、金額が安いので必死のパッチで頑張れば、安月給でも購入できるからです。

築古戸建ては高くても500万円もあれば購入できるし、探せば場所や物件の状態にもよりますが数十万円ぐらいからでも見つかります。

平凡サラリーマンでも頑張って貯金をすれば、数百万円ぐらいは貯められるので、築古戸建てを購入する事が可能です。

そもそも平凡サラリーマンの日常は、とても過酷で尋常じゃないぐらい忙しいものです。

平凡サラリーマンの仕事のある日は朝早くから出社して、夜は遅くまで残業をして、ようやく家に帰ってこられても夜遅くで、疲れて眠るだけといった有様です。

たまにしかない休日も最悪の場合は仕事がたまりにたまっていて休日出勤をするなんてことが、しょっちゅうあるものです。

奇跡的に確保できた休日は、残念ながら毎日の過酷な仕事で疲れ切った体を休めるだけで、あっという間に終わってしまうものです。

そんな平凡サラリーマンは日々の生活が過酷で忙しすぎて、お金を使う時間なの確保できないものです。

なので平凡サラリーマンでも幸か不幸かなんと数百万円ぐらいの貯金は出来てしまうものなのです。

平凡で何のとりえもないサラリーマンでも貯金はお金を使わなければいいだけなので、特に高度なスキルも必要ないので出来てしまうものです。

平凡サラリーマンが過酷な日常を過ごしているのに、ストレス解消で無駄な事に散財している場合ではありません。

平凡サラリーマンは不動産投資で築古戸建てを購入して、毎月何もせずに数万円の家賃収入を得られるのを夢見て、必死に貯金をするべきなのです。

平凡サラリーマンでも必死のパッチで貯金をして、お金を貯められれば副業で不動産投資を簡単に始められるのです。

そうすれば平凡サラリーマンでも副業で、特に何かするわけでもなく数万円の収入が簡単に得られるようになるのです。

数万円を副業で稼ぐなんて、普通はとても難しい事なのですが、それがなんと出来てしまうのです。

平凡サラリーマンは過酷な日々を耐えつつ、頑張って心を無にして貯金をして、築古戸建てを購入しましょう！

平凡サラリーマンに結局おすすめな副業は？

 平凡サラリーマンに結局おすすめな副業は、何なんでしょうか？

平凡サラリーマンにおすすめな副業は不動産投資、いわゆる不動産賃貸業、大家業です。

平凡サラリーマンが副業をするのに出来れば、極力リスクの無い副業をするのが一番望ましいのですが、そういった副業で収入を得るのは現実的にはなかなか難しいものです。

平凡サラリーマンがリスク無く始められる副業は、インターネットでパソコンやスマホを使って気軽に始められる事業です。

平凡サラリーマンがこれらの副業で稼ぐ為には時代のタイミングにうまく乗ったりする運や、自分のスキルや性格にあう事業をじっくり構築して成果が出るまでとてつもない時間をかける必要があります。

平凡サラリーマンがそんな難関を乗り越えて、副業で事業を構築していくなんて、一部の天才を除いてとても無理な事です。

そもそもそんな難易度が高いスキルやビジネスセンスがあれば、平凡サラリーマンなんてやっていないで、本業の仕事で成果を上げて出世コースに乗ってしまっている事でしょう。

そんな高度な仕事など出来ずに、誰でもできるような業務をまともにこなせなくて、大嫌いなむかつく上司に小言を言われながら、どうにかしのいでいるぐらいのビジネススキルしかないので、しかなたく平凡サラリーマンをやっているのです。

しかしそんな平凡サラリーマンでも出来る副業が不動産投資なのです。

平凡サラリーマンでも何故、不動産投資なら出来るのかというと不動産投資はビジネスモデルがとても簡単で単純だからなのです。

不動産投資、すなわち不動産賃貸業、大家業は、家やアパート、マンションなど部屋を入居者に貸すという、とても簡単でシンプルなビジネスだからです。

なんと部屋を貸すだけのビジネスなのです！

平凡サラリーマンでもさすがにこんな簡単でシンプルな事業ぐらいは、頑張ればなんとか出来るものです。

しかし問題は生まれ持った地主でもない限り貸すための土地や部屋を持っていないので、最初に物件を手に入れる必要があるのです。

なので不動産投資はまずは最初にリスクをとって家やアパート、マンションなどを手に入れる必要があるのです。

しかしこれもお金を貯めて、物件を購入するだけなので、平凡サラリーマンでもなんとか出来そうです。

平凡サラリーマンが誰でも副業で収入を得られるような再現性の高い事業は、これ以上はないといっても過言でないでしょう。

やはり平凡サラリーマンに結局おすすめな副業は不動産投資で、この不動産投資に全力集中するのが最適解といえます。

ヒルトン横浜 滞在記

 ヒルトン横浜に滞在しました。

Kアリーナ横浜に併設されたホテルで、Kアリーナ横浜でのライブがある時は、ホテルから会場まで徒歩2～３分ぐらいなので、とても便利です。

ライブまで時間をホテルの部屋でゆっくり過して、体力の温存が出来ます。

Kアリーナ横浜と同様にヒルトン横浜もオープンしてから間もなく新しので、とても綺麗でホテルで過ごしていても気分がいいです。

フロントもスタイリッシュで、洗練されていてかっこいいです。

フロントスタッフの方もとても丁寧な接客で、安心してホテルを利用できます。

ライブ終了後は宿泊者限定で、ホテル敷地内に入れて、エレベーターで部屋まで行けるので、ライブで体が疲れ切っているのでとても助かります。

ホテル敷地内に入るにはホテルスタッフの方による宿泊者チェックがあるので、全然混雑していないのでとても楽にホテルに行くことが出来ます。

部屋もシンプルなつくりで、変にゴテゴテしていなくて使いやすくて、部屋も広いのでとてもリラックスできます。

部屋にはバスタブが付いていたので、疲れた体を癒すのにバスタブでゆっくりお風呂に入れるのは、とても助かります。

ヒルトン横浜は大浴場がないので、部屋でバスタブがあるのはとてもよかったです。

ロビーも適度にゴージャス感があって高級感があって、窓から見える景色はとても解放感があって、横浜湾が美しいです。

ホテルが新しくてとてもピカピカで、気分がいいです。

ヒルトン横浜はゴールド会員特典として、エグゼクティブラウンジでの朝食が2名無料になります。

オールデイダイニング「パレード」よりメニューが少ないみたいですが、十分なフードの量があって、満足できます。

サラダもとても新鮮で、どれもとても美味しかったです。

エグゼクティブラウンジもとても静かで、リラックスして朝食を楽しめます。

ヒルトンホテルの部屋からは大企業のビル群が見えて、出社する人影がみえます。

綺麗でスタイリッシュなカッコいいビルに通勤なんて、大企業に出社するエリートサラリーマンがとてもかっこよく見えて、うらやまししいです。

あんなにカッコいい通勤をサラリーマン時代に経験してみたかったです。

都会の街に通勤するスタイリッシュなエリートサラリーマンになりたかったなー！！

かっこいいオフィスライフに今更ながら、とても憧れる。

ヒルトン横浜は横浜湾に面して、スタイリッシュな街並みに似合うとてもおしゃれなホテルでした。

Kアリーナ横浜でライブがあった際は、是非ともまた利用したいです。

GREEN DAY JAPAN TOUR 2025 YOKOHAMA 参戦記

 GREEN DAY JAPAN TOUR 2025　YOKOHAMA に参加しました。

 GREEN DAY の15年ぶりの来日公演に参加しました。往年のヒット曲中心のセットリストで、スタートから最高に盛り上がりました。

前回参加した埼玉スーパーアリーナから15年もたったなんて、なんか信じられませんね！

時間がたつのって、ほんとに早いものですね！

 GREEN DAYのメンバーはまったく変わっていなくて、歌や演奏は最高によかったです。

相変わらずビリーは会場を盛り上げるのが、とても上手ですね！

Kアリーナも出来たばかりとあって、とても綺麗で音響もとてもよくてライブを楽しめました。

会場付近も新しい建物や道路で、とても洗練されてスタイリッシュな街並みが、見ていてとても気分がいいです。

グッズ売り場は長蛇の列で、とても並ぶ気になれませんでした。

本気でグッズを買いに行かないと、とても手に入れなそうでした。

グッズ購入は行列を見て、３秒で断念しました。

しかしKアリーナ内の売店やArenaBar7でのフードの販売はホットミールがほとんどないので、ちょっとしたつまみぐらいしか販売してないので、そこが残念でした。

Kアリーナ内での満足な食事を期待するのは、あきらめた方がよさそうです。

ビールなどのアルコールはしっかりそろっていたので、ライブ前にアルコールを飲んで、気持ちを盛り上げて、ライブに参加できます。

ArenaBar7からは富士山がはっきり見えて、高層ビルと富士山が並んで見えるなんて、横浜らしい景色で、とてもいい感じです。

GREEN DAY JAPAN TOUR 2025　YOKOHAMAに参加出来て最高に楽しかったです。またの機会があれば参加したいです。

GREEN DAY来日公演が15年ぶりだなんて、ほんとにライブはタイミング次第ですね！

チャンスを逃したら次はいつあるか分からないので、参加できるときは頑張って参加したほうがいいですね！

ONSEN RYOKAN 由縁 新宿 滞在記

 ONSEN RYOKAN 由縁 新宿に滞在しました。

新宿３丁目駅から徒歩10分ぐらいの距離で、とても便利な立地です。

繁華街から少し外れているので、とてもしずかな環境です。

エントランスは和風温泉旅館のたたずまいを感じさせます。

新宿３丁目から徒歩10分とは思えない人里離れた隠れ温泉旅館といったたたずまいです。

部屋は温泉宿テイストは残しつつ、ビジネスホテルのような機能的なつくりになっています。

とても過ごしやすい部屋のつくりになっています。

最上階には大浴用もあります。

大浴場は男女風呂ごとに内風呂と露天風呂があって、露天風呂に入りながら新宿の高層ブル群を一望できます。

やはり風呂につかると疲れが癒されます。

ONSEN RYOKAN 由縁 新宿は遠くの温泉旅館に行かなくても、都会の真ん中で温泉気分を味わえるビジネスホテルでした。

都内のビジネスホテルは大浴場付は少ないので、お風呂好きの方にはおすすめです。

平凡サラリーマンに副業はどうなんだろう？

平凡サラリーマンにとって結局、副業はどうなんでしょうか？

平凡サラリーマンが副業を始めようにも色々なリスクもあるし、大変な労力がかかるので、やっぱり無理してやる必要がないのでしょうか？

しかし平凡サラリーマンには副業をする必要があり、副業によってメリットは沢山あるものです。

平凡サラリーマンは悲しいことに必死に働いていてはいるものの、仕事で大きな成果をだせないものです。

そんな平凡サラリーマンなので景気が悪くなってきて会社の業績が下がってきてしまえば、すぐにリストラ対象になってしまいます。

平凡サラリーマンは残念ながら会社にとって重要な価値のある存在でなく、簡単に替えの効く駒でしかないからであります。

景気がどんどん悪くなってリストラどころか、最悪は会社が倒産して仕事を失う可能性だってあるのです。

平凡サラリーマンでもそんな事態に備えて、副業で多少の収入を得られていれば、生活をしていくのにとても心強いものです。

たとえ運よくリストラや会社の倒産を免れる事ができたとしても、この先どんどん昇給がしていくとは限らないので、平凡サラリーマンは副業で少しづつ収入を増やしていく必要があるのです。

なので平凡サラリーマンが副業で収入をえるのは、これかの時代は必要不可欠といえるのです。

平凡サラリーマンが副業にチャレンジして収入を得られるようになるには、よほど信念を持ってやりたいことがあるわけでなければ、インターネットでできるような初期投資や固定費のかからないリスクの少ない副業を試してみたり、株式投資や不動産投資を小額からやってみるのがいいです。

実際に色々な副業にチャレンジして、自分の性格との相性を確認しながら試していけばいいのです。

やっぱり実際に副業をやっていくと、向き不向きが実感するものです。

そして色々な副業をやりながら、それにともなって副業の学習をしていけば、少しづつですが知識も蓄積されていくものです。

もし副業で成果が出せなくても、その過程で得られた事業の知識やノウハウは転職したりするときに役に立つこともあるのです。

平凡サラリーマンが副業を始めてもすぐに相性のいい副業に出会って、簡単に成功することはないのですが、いろいろなチャレンジを繰り返していけばいづれは時間がかかっても成果がでるようになってくるものです。

平凡サラリーマンの日常は過酷で忙しい毎日で、そんな時間をなかなか確保できないものですが、少しづつでも合間を見て副業をやったり学習をしていけば、なんとそれがいくいくは趣味や娯楽になってしまうので、自然とできるようになっていくものなのです。

そうなってくると平凡サラリーマンでも休日に疲れ切った体を癒しながら、だらだらテレビでバラエティー番組を見たり、漫画をよみふけったりするより、副業をしたり学習をして研究したりした方が楽しくなってくるものなのです。

そうなれが忙しい平凡サラリーマンでも副業を自然に継続できるようになって、いくいくは成果を出せるようになるものなのです。

平凡サラリーマンでも副業はとても大切で、なるべくリスクのない副業を色々試して、自分にあう副業を見つけて、継続していけばいいのです。