台湾 高雄 滞在記①

台湾　高雄に行きました。

成田空港から高雄国際空港にはジェットスター・ジャパンで行きました。

高雄は台湾で台北に次ぐ台湾第二の都市圏で、南台湾最大の都市です。

高雄国際空港は高雄市中心部から近くてMRT、地下鉄で高雄市内と結ばれていて約20分で移動できるので、とても便利な空港です。

高雄国際空港かあら高雄市中心部に地下鉄で向かって、高雄MRT紅線と橘線が交差する主要乗換駅の美麗島駅には、世界最大級のステンドグラス、光之穹頂（クワワンヂーチュオンディン）があります。

光之穹頂（クワワンヂーチュオンディン）は、美麗島駅の中央ホールの天井にあり、ステンドグラスの大きさと迫力に圧倒されてしまいます。

光之穹頂（クワワンヂーチュオンディン）は、人間の一生を水、地球、光、火という４つのテーマで描かれているそうです。

光之穹頂（クワワンヂーチュオンディン）の巨大なアート作品は、駅構内にあるので無料で見られるので、観光客にとってとてもお得です。

高雄は台湾のアート都市として積極的にPR活動をしている様で、光之穹頂（クワワンヂーチュオンディン）同様に高雄市内の各地でアートを無料で楽しむ事が出来ます。

台湾高雄市鹽埕（イエンチョン）、愛河（アイホ～）地区にある駁二藝術特區（ボーアルイーシュートゥーチュー）は、高雄港に隣接する使われなくなった倉庫街をリノベーションした複合アートスペースで、沢山のアートを散歩しながら楽しめます。

駁二藝術特區（ボーアルイーシュートゥーチュー）にはアート、文化と融合した商業施設やお洒落にリノベされたレストラン、雑貨屋が並びが沢山あります。

駁二藝術特區（ボーアルイーシュートゥーチュー）は広大なエリアで、その中に駁二大義區、駁二大勇區、駁二蓬萊區、蓬莱商港區の４つの魅力的なエリアがあります。

駁二大義區と蓬莱商港區をつなぐ大港橋は、アジアでアジア最長級、台湾で初めて作られた水平旋回する歩行者専用橋です。

駁二藝術特區（ボーアルイーシュートゥーチュー）駁二大義區の隣りには、複合音楽センターの高雄流行音楽中心があります。

高雄流行音楽中心では、ロックバンドやポップス歌手のライブやイベント、展覧会などが開催されようです。

高雄はアートに力を入れている街だけあって、高雄流行音楽中心の建物もアートでユニークなデザインです。

台湾　高雄では、無料でお得に沢山のアートを満喫する事が出来ました。

平凡サラリーマンでもバランス重視コースで規模拡大をしましょう！

 平凡サラリーマンが駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入をするのがおすすめです。

平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入して、築古中古木造アパートを購入が出来たらこれで一旦は一段落です。

平凡サラリーマンでも不動産投資をどうやって拡大していくかは、自分の性格や好み、市況状況による金融機関の融資状況に合わせて物件を購入していきます。

平凡サラリーマンでもなるべく少しでも早く仕事を辞めてFIREやセミリタイアをしたいけれど、体力的にも精神的にも大変なのは耐えられなくて、金銭的なリスクを乗り切っていく覚悟もない場合は、バランス重視コースがおすすめです。

バランス重視コースは、現金でリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入して、これを担保に入れて金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートを購入をして、この作業を繰り返していきます。

バランス重視コースでは、現金でリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入しているので、融資の借り入れ比率を下げて破綻のリスクを少なくする事が出来ます。

また現金でリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入する際は、自分の気分次第で何時でも好きな時に好きなように物件を購入が出来るので、かなり体力的、精神的な負担を減らすことが出来ます。

平凡サラリーマンでも金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートを購入するのは、優良な物件を探す労力や金融機関への融資依頼をする手間暇がかなりかかるので、とても大変な作業ですが、バランス重視コースでは、その回数を減らすことが出来るので、少しだけ体力的、精神的な負担を減らすことが出来ます。

平凡サラリーマンでも大変な作業ですが、金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートを購入すると、現金だけで規模を拡大するよりも各段に早く規模を拡大が出来ます。

バランス重視コースは、簡単な現金でリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入と、困難な金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートを購入をほどよく繰り返すので、覚悟の無い平凡サラリーマンでも実行がしやすいです。

平凡サラリーマンでも体力的にも精神的にも大変な作業を繰り返し、金銭的なリスクがあろうとも乗り切っていく覚悟がなくても、なるべく少しでも早く仕事を辞めてFIREやセミリタイアをする事が出来ます。

平凡サラリーマンの日常はとても過酷で、朝ようやく起きて疲れ切った体をごまかすようにコーヒーを飲みこみながら急いで家を飛び出します。

平凡サラリーマンは満員電車で押しつぶされながらも修行僧のように必死に耐えながら、行きたくもない会社なのに通勤だけで疲れ切ってようやく会社にたどり着くものです。

平凡サラリーマンが会社にようやくたどり着いてほっとする間もなく、大嫌いな上司からの小言の洗礼をあびて、勤務意欲がマックスで下がりながらも意味があるのかわからないような無駄な業務指示をこなしていくものです。

平凡サラリーマンは昼休憩になっても山積みの業務をこなしながら少しでも時間が惜しいので、おにぎりやサンドイッチを味わいもせずに口に押しこみながら仕事をこなして、わずかな休息をとることすら出来ないものです。

平凡サラリーマンが一日中休む時間を惜しんで仕事をこなしても、大嫌いな上司からどんどん追加の指示が増えるので、残業残業の正に無間地獄です。

平凡サラリーマンが仕事が終わってようやく家にたどりついても、もうすでに深夜になってしまっていて、自分の心をごまかすように酒をあおってから寝るだけしか出来ないものです。

そんな過酷な生活で、無間地獄を生きるような平凡サラリーマンが、なるべく少しでも早く仕事を辞めてFIREやセミリタイアをしたくなるなんて当然な事なのです。

しかしどんなに少しでも早く仕事を辞めてFIREやセミリタイアをしたくても、スピード重視コースでの体力的、精神的にとても過酷な規模拡大が出来なそうならば、バランス重視コースがおすすめです。

平凡サラリーマンでも現金でリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入して、これを担保に入れて金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートを購入をして、この作業を繰り返していくバランス重視コースで安定した不動産投資の規模拡大をしていきましょう！

平凡サラリーマンでもスピード重視コースで規模拡大をしましょう！

 平凡サラリーマンが駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入をするのがおすすめです。

平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入して、築古中古木造アパートを購入が出来たらこれで一旦は一段落です。

平凡サラリーマンでも不動産投資をどうやって拡大していくかは、自分の性格や好み、市況状況による金融機関の融資状況に合わせて物件を購入していきます。

平凡サラリーマンがスピード重視で最速で規模を拡大していくのならば、金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートだけを購入をしていくのがおすすめです。

平凡サラリーマンでもなるべく少しでも早く仕事を辞めてFIREやセミリタイアをしたい場合は、手持ちの現金だけでなくて金融機関の融資を使った方が早くに物件を沢山購入が出来るからです。

しかし平凡サラリーマンでも金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートを購入するのは、優良な物件を探す労力や金融機関への融資依頼をする手間暇がかなりかかるので、とても大変な作業となります。

また金融機関の融資で物件を購入していくので、借り入れ比率がかなり高くなっていくので、慎重にキャッシュフローのコントロールをしていかないと破綻のリスクが高くなってしまいます。

平凡サラリーマンでも体力的にも精神的にもどんなに大変であろうと、金銭的なリスクがあろうとも乗り切っていく覚悟があれば、金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートを購入するスピード重視コースを選択しましょう！

平凡サラリーマンでも時間は有限なので、なるべく一刻も早く不動産投資の規模を拡大して、FIREやセミリタイアをして人生を謳歌する為にはチャレンジする価値があります。

平凡サラリーマンでもスピード重視コースで、金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートを購入して自由な人生を勝ち取って、一発逆転をしましょう！

平凡サラリーマンの日常はとても過酷なもので、朝から晩まで休みなく働いて、さらに残業の毎日で命を削りながら働いているようなものです。

しかも残念な事に平凡サラリーマンはそんなに必死に働いたところで、毎月の給料は微々たるもので生活するのがやっとぐらいのものです。

平凡サラリーマンがどんなに頑張って奇跡的に仕事で大きな成果を出しても、年に一度の昇給でもほとんど影響しないで、給料なんて全然増えないものです。

そんな収入の少ない平凡サラリーマンが大嫌いな仕事を一刻も早くやめる為には、やはり時間をかけて貯金を必死に貯めて物件を購入するより、金融機関の融資を受けて物件を購入していった方が、規模の拡大が格段に速いものです。

平凡サラリーマンが大嫌いな無能な上司やむかつく性格の悪い同僚、無理難題を押し付けてくるわがままな取引先担当者、面白くもなんともない苦痛な仕事と一刻も早く決別をするならば、スピード重視コースがやはりおすすめです。

平凡サラリーマンでもスピード重視で最速で規模を拡大して、一刻も早くFIREやセミリタイアをして人生を謳歌する為には、金融機関の融資を受けて築古中古木造アパートだけをどんどん購入をしていきましょう！

平凡サラリーマンでも堅実コースで規模拡大をしましょう！

 平凡サラリーマンが駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入をするのがおすすめです。

平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入して、築古中古木造アパートを購入が出来たらこれで一旦は一段落です。

平凡サラリーマンでも不動産投資をどうやって拡大していくかは、自分の性格や好み、市況状況による金融機関の融資状況に合わせて物件を購入していきます。

平凡サラリーマンが堅実に手間暇をあまりかけずに規模を拡大していくのならば、家賃収入を貯めた現金で、駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入していくのがおすすめです。

平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを現金で購入をすれば、金融機関からの借り入れがないので、まず失敗して破綻する事はありません。

仮に駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建ての入居者が退去をしても、家賃収入が入らなくなるだけで、支出は固定資産税を納めるだけなので、たいした負担がないからです。

リフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建ての入居者退去があれば、必要に応じて物件の修繕をして、入居者の募集をすればいいだけなので、そんなにリスクはありません。

平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを現金で購入をすれば、金融機関からの借り入れがないので、その分手間暇がかかりません。

平凡サラリーマンが金融機関から借り入れをするには、かなりの労力と運を必要をするので、そうとう大変な作業になります。

それが平凡サラリーマンでも現金で購入するとなれば、自分の気分次第で何時でも好きな時に好きなように物件を購入が出来るので、かなり楽に出来てしまいます。

しかも平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを現金で購入をすれば、融資の返済がないので、まるまる家賃が収入になります。

平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを一軒ずつ地道に手持ちの現金で購入していけば、スピードは遅いですが確実に規模の拡大をしていけます。

平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを現金で購入していけば、堅実に手間暇をあまりかけずに規模を拡大していく事が出来ます。

平凡サラリーマンの日常はとても過酷なもので、朝から晩まで働いて、ゆっくり出来る時間を確保するなんてとても不可能なものです。

平凡サラリーマンは眠い目を擦りながら朝早く起きて、満員列車の通勤地獄を耐え抜いてようやく会社にたどり着くものです。

そこから休む暇もなく過酷な労働を必死にこなして、当然の様にサービス残業で夜遅くまでこき使われます。

ようやく家路についても真夜中で、帰宅しても食事を済ませて寝るだけといった毎日です。

残酷な事にわずかな限られた休日も大嫌いな性格の破綻した上司の無言の圧力で休日出勤をさせられて、体を休める時間を確保するのも困難なものです。

そんな過酷で自由な時間が無い平凡サラリーマンが、堅実に手間暇をあまりかけずに規模を拡大していくのならば、現金で駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入していくコースになります。

平凡サラリーマンでも金融機関の借り入れが無ければ、かなりの手間暇を省けて、自分の好きなタイミングで物件を購入が出来るのです。

そんな過酷で自由な時間が無い平凡サラリーマンが、堅実に手間暇をあまりかけずに規模を拡大していくのならば、現金で駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入していく堅実コースを選択しましょう！

静岡県沼津市 飲食記 中央亭

 静岡県沼津市に行きました。

静岡県沼津市にせっかく来たので、沼津餃子を食べに中央亭に行きました。

中央亭は、特に沼津餃子と名乗っていないそうですが、地元意識が強い沼津市民に愛されて、時を経て自然と沼津餃子と呼ばれるようになったようです。

中央亭は、2022年4月に沼津市大手町の旧店舗からJR沼津駅南口近くの沼津市添地町に移転したようで、店舗外観はとても新しくて綺麗です。

中央亭は、餃子のテイクアウトもしていて、店内飲食用の餃子は11時に開店して平日は13時半頃に、土曜日は12時前には売り切れてしまうようなので、営業時間を考えると餃子の販売はテイクアウトがメインのようです。

中央亭の店内は、とても整理整頓されていて、清掃もしっかりされているので、よくある餃子屋のイメージを覆すような雰囲気です。

中央亭のメニューは、餃子とライス、お飲み物だけとなっていて、かなり絞り込まれたストイックな構成となっています。

中央亭では、餃子の中で8個とビールを注文しました。

中央亭の餃子は、具がたっぷり詰まった丸型で、焼いて焦げ目をつけた後にドボドボとお熱湯を浸して蒸して作る、餃子の概念を覆すような唯一無二の独自スタイルの餃子です。

中央亭の餃子の調味料は、餃子のタレと特製のからし油、一味とこれまた餃子同様に独特なスタイルです。

中央亭では握るというらしい餃子の包みかたは、 自家製の縦長の皮で折りたたむようにつつむスタイルで、これまた独特で変わった形の大きい餃子です。

中央亭の餃子の餡は、定番のニンニクとニラを入れずにたっぷりの豚挽肉とキャベツが中心で、これまた独特なスタイルとなっています。

中央亭の餃子は、作り方や具材、包み方、調味料と、餃子の概念を覆すような唯一無二の独自スタイルの餃子ですが、食べてみると何とも言えない美味しい餃子で、ビールに最高に合いました。

沼津市民の愛するソウルフード沼津餃子、中央亭の餃子は一度食べると病みつきになるような味わいで癖になるので、また絶対に再度食べに来たいと思います。

静岡県沼津市 飲食記 磯はる食堂

 静岡県沼津市に行きました。

静岡県沼津市の観光名所の沼津港、沼津魚市場の側にある、ぬまづみなと商店街の港八十三番地に行きました。

沼津港の港八十三番地には、鮮度抜群のイワシ料理専門店があるとのことで、その磯はる食堂にイワシ食べに行きました。

磯はる食堂は、沼津港の港八十三番地の大通りから一本内側に入った最も人通りが多く、二番線と言われる通りにダイノブセンターという立体駐車場があって、その一階に店舗があります。

磯はる食堂は、二番線の通りに面したお土産屋さんの奥の方に店舗があって、隣には沼津港の人気店にし与の店舗があります。

磯はる食堂の店舗外観は、町寿司の店舗のようなとてもシンプルな佇まいで、店舗の前には料理の紹介の看板が並び、店舗の壁には沢山の料理のポップが貼られています。

磯はる食堂の店舗外観は、とても綺麗で清潔感があるので、料理がとても楽しみでワクワクしてきます。

磯はる食堂と片隅に書かれたまっさらな暖簾を潜って入った店内は、店舗の外観同様にとても綺麗で、居心地がいい空間です。

磯はる食堂の店内は、キッチン前にカウンター席があって、壁周りに四人掛けテーブル席が並んでいます。

磯はる食堂のカンター席は、席の間隔が余裕があるので、周りに気兼ねなく食事をゆっくりと楽しめそうです。

磯はる食堂は、沼津港の港八十三番地の店舗では珍しく夜営業をしていて、美味しい魚をつまみにお酒を楽しむ事が出来ます。

磯はる食堂では、本日はマイワシが入荷しているようなので、新鮮なマイワシを楽しめそうなのでとてもよかったです。

イワシは沼津魚市場からの入荷状況に大きく左右されるそうなので、マイワシかカタクチイワシ、残念ながらイワシが無い事もあるそうです。

磯はる食堂は鮮度抜群のいわし料理専門店とのことなので、せっかくなのでメニューから一品料理を注文してイワシ三昧を楽しみました。

磯はる食堂ではまずはイワシの刺身を注文して、鮮度抜群で全く臭みの無い脂ののったマイワシを堪能しました。

磯はる食堂では続いてイワシ南蛮漬を注文をして、唐揚げしたイワシに、玉ねぎをたっぷり入れた南蛮酢にじっくり漬けて、いい感じにお酢のカドも取れて、酸味もほどよくまろやになったイワシ南蛮漬の味わいを楽しみました。

磯はる食堂では続いて、イワシ天ぷらを注文しました。

磯はる食堂のイワシ天ぷらは、衣がサクサクとして食感がよくて、ふわふわふっくらとしてイワシの甘みがある身がとっても美味しいです。

磯はる食堂では最後にイワシフライを注文して、イワシフライを頬張ると外はザクザクとして中はふわっとした身とイワシの脂が口の中に広がって、アジフライとはまた違った絶妙な美味しさがあります。

磯はる食堂では、イワシの一品料理がどれもとても美味しくて、新鮮なイワシづくしを堪能が出来ました。

磯はる食堂では、イワシの一品料理以外にも色々な刺身の盛り合わせ定食があって、どれもとても美味しそうです。

磯はる食堂のイワシのズケ丼も堪らなく美味しそうで、刺身と天ぷらかフライの組み合わせも色々なイワシを楽しめてよさそうです。

磯はる食堂のメニューを見ていると、どれもがとても美味しそうで、どれを食べるかを決めるのがとても悩ましいです。

鮮度抜群のいわし料理専門店磯はる食堂では、最高のイワシの一品料理を色々な食べ方で食べ比べが出来て、とても満足しました。

磯はる食堂は、看板メニューのイワシがとても美味しかったので何度でも足しげく通って、メニューを片っ端から食べたくなるようなとっても素晴らしいお店でした。