2026年4月28日火曜日

静岡県沼津市 飲食記 磯はる食堂

 静岡県沼津市に行きました。













静岡県沼津市の観光名所の沼津港、沼津魚市場の側にある、ぬまづみなと商店街の港八十三番地に行きました。











沼津港の港八十三番地には、鮮度抜群のイワシ料理専門店があるとのことで、その磯はる食堂にイワシ食べに行きました。















磯はる食堂は、沼津港の港八十三番地の大通りから一本内側に入った最も人通りが多く、二番線と言われる通りにダイノブセンターという立体駐車場があって、その一階に店舗があります。













磯はる食堂は、番線の通りに面したお土産屋さんの奥の方に店舗があって、隣には沼津港の人気店にし与の店舗があります。












磯はる食堂の店舗外観は、町寿司の店舗のようなとてもシンプルな佇まいで、店舗の前には料理の紹介の看板が並び、店舗の壁には沢山の料理のポップが貼られています。














磯はる食堂の店舗外観は、とても綺麗で清潔感があるので、料理がとても楽しみでワクワクしてきます。













磯はる食堂と片隅に書かれたまっさらな暖簾を潜って入った店内は、店舗の外観同様にとても綺麗で、居心地がいい空間です。













磯はる食堂の店内は、キッチン前にカウンター席があって、壁周りに四人掛けテーブル席が並んでいます。













磯はる食堂のカンター席は、席の間隔が余裕があるので、周りに気兼ねなく食事をゆっくりと楽しめそうです。













磯はる食堂は、沼津港の港八十三番地の店舗では珍しく夜営業をしていて、美味しい魚をつまみにお酒を楽しむ事が出来ます。












磯はる食堂では、本日はマイワシが入荷しているようなので、新鮮なマイワシを楽しめそうなのでとてもよかったです。












イワシは沼津魚市場からの入荷状況に大きく左右されるそうなので、マイワシかカタクチイワシ、残念ながらイワシが無い事もあるそうです。















磯はる食堂は鮮度抜群のいわし料理専門店とのことなので、せっかくなのでメニューから一品料理を注文してイワシ三昧を楽しみました。













磯はる食堂ではまずはイワシの刺身を注文して、鮮度抜群で全く臭みの無い脂ののったマイワシを堪能しました。














磯はる食堂では続いてイワシ南蛮漬を注文をして、唐揚げしたイワシに、玉ねぎをたっぷり入れた南蛮酢にじっくり漬けて、いい感じにお酢のカドも取れて、酸味もほどよくまろやになったイワシ南蛮漬の味わいを楽しみました。












磯はる食堂では続いて、イワシ天ぷらを注文しました。














磯はる食堂のイワシ天ぷらは、衣がサクサクとして食感がよくて、ふわふわふっくらとしてイワシの甘みがある身がとっても美味しいです。












磯はる食堂では最後にイワシフライを注文して、イワシフライを頬張ると外はザクザクとして中はふわっとした身とイワシの脂が口の中に広がって、アジフライとはまた違った美味しさがあります。













磯はる食堂では、イワシの一品料理がどれもとても美味しくて、新鮮なイワシづくしを堪能が出来ました。












磯はる食堂では、イワシの一品料理以外にも色々な刺身の盛り合わせ定食があって、どれもとても美味しそうです。












磯はる食堂のイワシのズケ丼も堪らなく美味しそうで、刺身と天ぷらかフライの組み合わせも色々なイワシを楽しめてよさそうです。












磯はる食堂のメニューを見ていると、どれもがとても美味しそうで、どれを食べるかを決めるのがとても悩ましいです。













鮮度抜群のいわし料理専門店磯はる食堂では、最高のイワシの一品料理を色々な食べ方で食べ比べが出来て、とても満足しました。















磯はる食堂は、イワシがとても美味しくて、何度でも足しげく通って、メニューを片っ端から食べたくなるとっても素晴らしいお店でした。



2026年4月27日月曜日

静岡県沼津市 飲食記 さかなや千本一

 静岡県沼津市に行きました。













 静岡県沼津市には、美味しいお魚が食べたくなったので、海鮮料理店や食堂街がある沼津港に行きました。
















沼津港は、静岡県沼津市にある駿河湾に面する港で、沼津魚市場の側にぬまづみなと商店街、港八十三番地があります。













沼津港では駿河湾名産品を食べたくて、さかなや千本一 にぬまづ三色丼を食べに行きました。












さかなや千本一の店頭は、とても綺麗で入りやすい雰囲気です。













さかなや千本一の店内は、とても広くて和風ファミレス、居酒屋チェーン店の様な馴染みやすい感じです。












さかなや千本一の店内は、入り口付近にテーブル席があり、奥には座席テーブルとなっています。













さかなや千本一の座席テーブルは、掘りごたつ形式になっているので、座りやすそうです。










さかなや千本一では、テーブル席が空いていたので、テーブル席に座りました。













さかなや千本一は、タッチパネルでのオーダーとなっています。
















さかなや千本一では、当初の予定通りにぬまづ三色丼を注文しました。
















さかなや千本一は、駿河湾海鮮丼や地アジたたき定食、アジフライ定食、桜海老かき揚げ定食も美味しそうだったの決心が揺らぎそうでした。













さかなや千本一 にぬまづ三色丼は、生桜海老や生しらす、アジのたたきがのっているので、沼津名物を一気に食べる事が出来ます。













さかなや千本一 にぬまづ三色丼は、生桜海老や生しらす、アジのたたきがたっぷり丼ぶりにのっていて、とても贅沢です。












ぬまづ三色丼の生桜海老や生しらすは、めったに食べられないので、とても珍しいです。












ぬまづ三色丼の生桜海老は、甲殻類のサクサク感に身のとろとろとした食感がとてもよくて、ねっとりとした甘みがあって美味しいです。












ぬまづ三色丼の生しらすもねっとりとした甘みに、磯の風味と海水の塩分が加わって美味しいです。












さかなや千本一 のアジのたたきは、鮮度がいいので魚の臭みは無くて、身がプリプリしていて食べ応えがあって美味しいです。












さかなや千本一 にぬまづ三色丼は、生桜海老や生しらす、アジのたたきのどれもが美味しくて大満足でした。












さかなや千本一 にぬまづ三色丼は、とても美味しかったので、駿河湾名物を堪能が出来ました。















次にさかなや千本一に来た時は、駿河湾海鮮丼や地アジたたき定食、アジフライ定食、桜海老かき揚げ定食のどれかを悩んで決めて食べようと思います。


2026年4月26日日曜日

平凡サラリーマンでも自分の好みで規模拡大をしていきましょう!

 平凡サラリーマンが駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入をするのがおすすめです。


平凡サラリーマンでも金融機関から融資を受けて、売買決済が終わって所有権の移転登記が済めば、築古中古木造アパートを購入をする事が出来ました。


平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入して、築古中古木造アパートを購入をしたらこれで一旦は一段落です


平凡サラリーマンでもこれからは不動産投資をどうやって拡大していくかは、自分の性格や好み、市況状況による金融機関の融資状況に合わせて物件を購入していきましょう!


平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てが、手間暇があまりかからず楽なのでお気に入りなら現金で築古中古戸建てを購入したり、金融機関の融資を借り入れして築古中古戸建てを購入していきます。


平凡サラリーマンでも手間暇がかかっても規模の拡大を急ぎたくて、金融機関の融資環境が悪くなければ、融資を受けて築古中古木造アパートだけを購入をしていきます。


平凡サラリーマンでももう少し安定して、ゆっくりでもいいので規模の拡大をしたい場合は、現金で駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入して、それを担保に入れて金融機関から融資を受けて築古中古木造アパートを購入する繰り返しをしていきます。


そうすれば平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建ての現金購入を挟んでいるので、保有物件の融資の借入比率を低く抑えられて、リスクを抑える事が出来ます。


平凡サラリーマンでもこれからは不動産投資をどうやって拡大していくかは、自分の好みで決めてよくて、駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入しても、、築古中古木造アパートを購入をしても物件を購入するたびに、家賃収入がどんどん増えていきます。


そうなれば平凡サラリーマンでもこれまで通りに家賃収入をしっかり貯めておけば、どんな事が起こっても対応が出来て、安定した賃貸経営が出来るようになります。


ここまで来れば過酷で給料の少ない平凡サラリーマンでもお金がないなんて問題は、ほとんど解決が出来てしまいます。


平凡サラリーマンでも物件からの家賃収入が入って来るので、本業の仕事が最悪クビになってしまってもなんとか生活が出来るようになっているので、精神的な安心感が半端なくあります。
















 平凡サラリーマンの日常はとても過酷で朝から晩までこき使われて、大嫌いな上司からの暴言に耐えながら必死に我慢をして働いているものです。


平凡サラリーマンは日々の激務によって心も擦り切れていて、体も疲れ切ってクタクタで限界すれすれで自分をごまかしながら必死に働いているものです。


そんな過酷な平凡サラリーマンの唯一のメリットが毎月必ず入金される給料で、生活の為に必死に我慢をして耐え抜いていたものです。


平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入して、築古中古木造アパートを購入をしてから、どの物件でもいいので購入をしていけば、どんどん家賃収入が増えていって、平凡サラリーマンの生活を恐れる必要がなくなるのです。


平凡サラリーマンでも安定した家賃収入があるので、仕事で出世なんてする必要が全くないので、大嫌いな上司からの暴言なんて右から左へ聞き流して、完全にスルーしてしまいます。


平凡サラリーマンでも会社での評判なんて全く気にならないので、日々の激務も問題にならない程度に最低限でこなして、なるべくうまく仕事を断ってしまって、残業なんかしないで定時で帰宅してしまいます。


平凡サラリーマンでも不動産投資で規模の拡大をしていくと、どんどん精神的な自由を得られるようになるのです。


平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入して、築古中古木造アパートを購入をしてから、不動産投資をどうやって拡大していくかは、自分の性格や好み、市況状況による金融機関の融資状況に合わせて物件を購入していきましょう!


2026年4月23日木曜日

平凡サラリーマンでも不動産取得税 を簡単に納税しましょう!

 平凡サラリーマンが駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入をするのがおすすめです。


平凡サラリーマンでも金融機関から融資を受けて、売買決済が終わって所有権の移転登記が済めば、いよいよこれで晴れて築古中古木造アパートのオーナーになることが出来ました。


平凡サラリーマンでも築古中古木造アパートを手間暇をかけてようやく購入する事が出来ましたが、ここで忘れてはいけないのが不動産取得税 です。


不動産取得税 は通常、不動産取得から6カ月から1年以内に納税通知書が届いて、それから不動産取得税 を納める必要があります。


築古中古木造アパートの不動産取得税は、まあまあな金額になるので、しっかり家賃収入から貯めておいて、準備をする必要があります。


平凡サラリーマンでも築古中古木造アパートから家賃収入が入ってくるからといって、浮かれて散財してしまって、納税が出来ないなんてなったら大変な事になってしまいます。


動産取得税 の納税通知書は、まさに忘れた頃にやって来るので、十分に注意が必要です。


築古中古木造アパートの購入は、動産取得税 を納税してようやく終了となるのです


平凡サラリーマンでも駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建て二軒と、築古中古木造アパートからの収入をあわせると結構な金額になるものです。


給料の安い過酷な平凡サラリーマンにとっては、給料以外の多額の収入はとてもうれしい事で、ちょっと浮かれてしまってそのお金で豪遊してしまいそうになるものです。


しかし引き続き平凡サラリーマンはここでしっかりとふんどしを引き締めて、駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入した時と同様に、家賃収入を一切使わないで、全額をそのまま貯金した方がいいのです。


そうすれば平凡サラリーマンでも不動産取得税 なんて、いちいち準備なんかしなくても、もしも忘れてしまっていても、簡単に納税する事が出来ます。


更に平凡サラリーマンでも家賃収入をしっかり貯めていれば、給料からの貯蓄をあわせると結構な金額になるので、次の物件を購入するための期間がかなり早く資金を貯められるようになるので、より早くどんどん物件を購入できるようになります。


過酷で収入が少ない平凡サラリーマンでもここまでくれば、人生逆転が確定したようなもので、ここからは勝ち組に仲間入りが出来るようになるのです。
















平凡サラリーマンの日常はとても過酷なもので、会社に朝から晩まで休みなく働かされて、週末も休日出勤を強制させられて、稀にある休日も疲れ切った体を癒すために家で寝て過ごすぐらいしか出来ないものです。


そんな過酷で忙しい平凡サラリーマンがお金を使う時間なんて、そもそも微塵もないものです。


悲しいかな平凡サラリーマンの現実は家賃収入を無理やり使う時間ものないので、問答無用で通帳での入金確認だけをして、そのまま家賃収入を放置をするだけでいいのです。


言い換えれば平凡サラリーマンが家賃収入を使う暇も全くないのは、過酷な労働環境下にある平凡サラリーマンの唯一の特権のような物なのです。


皮肉な事ですが平凡サラリーマンは、過酷なサラリーマンとしてのそのわずかな特権をしっかりと生かして、利用をすればいとも簡単に家賃収入に一切手を付けずに、しっかりと貯金をしておく事が出来てしまうのです。


平凡サラリーマンでもそうすれば、不動産取得税 なんて、簡単に納税する事が出来てしまいます。


平凡サラリーマンが駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入してから、築古中古木造アパートを購入をしても家賃収入には、一切手を付けないでしっかりと貯金をしましょう!


2026年4月22日水曜日

クアラルンプール 飲食記 アーヘイバクテー

 マレーシア クアラルンプールに行きました。













マレーシア クアラルンプールの肉骨茶、バクテーの美味しい人気店の阿喜肉骨茶アーヘイバクテーに行きました。













阿喜肉骨茶アーヘイバクテーの店舗外観はとても綺麗で、観光客でも入りやすい雰囲気です。












阿喜肉骨茶アーヘイバクテーの店頭は、ウィンドウになっていて、店内が見えて様子が分かります。













アーヘイバクテーの店内は、とても綺麗な内装で、清掃もしっかりされているので、気分良く食事が楽しめます。












アーヘイバクテーの店内は、最近リノベーションされたようで、とてもお洒落な雰囲気です。












肉骨茶、バクテーとはマレーシアやシンガポールでよく食べられていて、豚肉を漢方やスパイス、ニンニクなどと長時間煮込んだ、薬膳風スープ料理です。












肉骨茶、バクテー具材の豚肉が大きくてインパクトがありますが、漢方を用いた滋養強壮になるスープがメインの薬膳料理です。















阿喜肉骨茶アーヘイバクテーでは、看板メニューのベーシックなクレイポットバクテーとジャスミンライス、トッピングで油条を注文しました。















阿喜肉骨茶アーヘイバクテーでは、トッピングで好みの部位の豚肉や野菜、色々な具材を追加が出来るようです。












阿喜肉骨茶アーヘイバクテーのクレイポットバクテーは、バクテーはスープがメインと言っても色々な部位の豚肉がゴロゴロと入っています。












阿喜肉骨茶アーヘイバクテーのクレイポットバクテーは、スープではなくて豚肉がメインではないかと思うぐらい豚肉がボリュームがあってとても迫力があります。













阿喜肉骨茶アーヘイバクテーでは、バクテーのスープが減ってくるとスタッフの方が、無料で継ぎ足してくれます。













阿喜肉骨茶アーヘイバクテーでは、バクテーはスープと豚肉が美味しくて、ジャスミンライスがとても進みます。












油条もバクテーのスープに浸すと味が染みて、とても美味しいです。















バクテーに入っている豚肉は、好みでテーブルにあるお醤油と刻みニンニクを付けて食べると味変して、さらに美味しくなります。












阿喜肉骨茶アーヘイバクテーは、食機もとても綺麗で衛生的です。













阿喜肉骨茶アーヘイバクテーのクレイポットバクテーは、そんなに漢方が効きすぎてなくて、そんのり漢方の風味がするかなぐらいの味付けなので、慣れていない人でも食べやすいスープです。












阿喜肉骨茶アーヘイバクテーのクレイポットバクテーは、とても美味しくて我を忘れて、バクバク食べてしまいました。













阿喜肉骨茶アーヘイバクテーのクレイポットバクテーは、疲れた体に薬膳スープが染みってとても癒されて元気になりました。



静岡県沼津市 飲食記 磯はる食堂

  静岡県沼津市に行きました。 静岡県沼津市の観光名所の沼津港、 沼津魚市場の側にある、ぬまづみなと商店街の港八十三番地に行きました。 沼津港の 港八十三番地には、 鮮度抜群のイワシ料理専門店があるとのことで、その磯はる食堂にイワシ食べに行きました。 磯はる食堂は、 沼津港の 港...