平凡サラリーマンに築古戸建てがおすすめな理由

平凡サラリーマンが不動産投資をするのに、おすすめなのは築古戸建てなのですが、低価格で購入出来るからです。

さらに平凡サラリーマンに築古戸建てがおすすめな理由があって、それはアパートやマンションの部屋に比べて客付けがしやすいからです。

なぜ築古戸建てが客付けしやすいかといえば、現状ではアパートやマンションの部屋にくらべて供給量が少ないためです。

つまり戸建ての賃貸募集が少ないので、戸建てに住みたい需要は一定数あるので、比較的入居が決まりやすいのです。

戸建てに住みたい理由としてはペットが飼いたい、子供が小さくて近所迷惑になるから、プライバシー空間を確保したい、庭が欲しい、敷地内に駐車場を確保したい等があります。

このような戸建てに住みたい需要があるので、そういった人は戸建てに住むしか選択肢がないので客付けがしやすいのです。

さらに築古戸建ての場合は、築浅戸建てに比べて家賃を安く設定することが出来るので、客層の幅が広がり人気が高くなるのです。

築浅のグレードのいい戸建ての場合は、物件価格もかなり高額になるので、家賃もそれに合わせて高くなるので、客層はエリートサラリーマン等の裕福な家庭に限られてしまいます。

しかしそういった裕福な客層は平凡サラリーマンにとってうらやましいことに沢山お金を持っているので、賃貸物件に住むよりも自分で購入してしまう場合もあるので、その分客付けは難しくなってしまいます。

それに比べて築古戸建ての場合は物件の取得価格が安いので、マンションやアパートの部屋と同程度か少し高い家賃に設定することが出来るので、そうなれば戸建てを選ぶ人はいっぱいいるので入居がすぐに決まってしまうのです。

平凡サラリーマンの日常はとても忙しいので、仕事のある日は朝から晩まで働いて、休日もわずかしか確保できず、疲れた体を癒すので精一杯なものです。

なので不動産投資に時間を確保しようにもなかなか現実には難しものなので、保有物件の賃貸付けまでもなかなか手が回らないものです。

なので平凡サラリーマンにとって、客付けに手間のかからない築古戸建てはとても最適なのです。

平凡サラリーマンは日々の過酷な仕事でストレスがたまっているので、副業の不動産投資で入居が決まらなくて更にストレスを抱えてしまうなんて、とても耐えられないものです。

気力、体力の限られている悲しい平凡サラリーマンにとって不動産投資をするなら、やはり築古戸建てがとってもおすすめです。