平凡サラリーマンでも物件を見に行きましょう！

平凡サラリーマンが不動産投資をするには、最初は駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てがおすすめで、物件の探し方は収益物件の掲載数が一番多い不動産ポータルサイトの一つだけを、毎日検索して物件を探す出すだけです。

平凡サラリーマンがそうやって物件検索をして、自分の購入条件に当てはまる物件が見つかったら不動産会社に資料請求をしましょう。

不動産会社から物件資料をもらって内容を確認して、特に問題がなければいよいよ物件を見に行きましょう。

平凡サラリーマンが物件を取得するには物件を見に行く必要があり、現地を確認をするのはとても重要な事です。

実際に現地に行ってみないと物件の状況や物件の周辺状況など、写真や資料だけではわからない事が色々とあるからです。

例えば物件を見てみると写真より物件の状態が悪かったり、写真に写っていない物件の箇所が壊れていたりするなんて事があるからです。

物件の状況だけではなく、物件の隣がゴミ屋敷だったり、周辺の建物が古くて殺伐とした雰囲気だったりと、現地でしか感じられない感覚があるからです。

平凡サラリーマンの最初の物件はオーナーチェンジ物件を狙っているので、室内に入ったりくまなく物件の状況をチェックすることは出来ませんが、それでも素人でもわかるぐらいの異変がないかをチェックするだけでいいのです。

そもそも平凡サラリーマンには物件の細かい良し悪しなど、そんなに知識もないので見てもわからないものです。

平凡サラリーマンでも建築の知識をしっかり習得して、細かい物件調査が出来るようになればいいのですが、そんなことは平凡サラリーマンには不可能な事です。

そもそも平凡サラリーマンがそんな高度な知識や技能を身に着けて、しっかり物件調査が出来るようになれるぐらいのポテンシャルがあれば、何が悲しくて平凡サラリーマンなんかを必死に我慢してやってなんかいないものです。

平凡サラリーマンが仕事で大した実績や成果を出せずにギリギリ会社をクビにならない程度の仕事しか出来ないから、必死に嫌いな上司からの嫌味や嫌がらせに耐えながら、今の会社にどうにかしがみ付いているものです。

平凡サラリーマンがそんな高度なスキルを習得できるぐらいなら、もっと早くに会社に見切りを着けて転職してしまっているものです。

それが出来ないからこその悲しいかな平凡サラリーマンなのです。

なので平凡サラリーマンは物件を見に行った際は、高度な物件調査をはなから諦めて、素人でもわかるような物件や物件周辺の環境に異変がないかをチェックするだけでいいのです。

そんな簡単な事でいいのか心配になると思いますが、高度な物件調査で分かるような問題は後からでもどうにかなりますが、素人でもわかるような異変がある物件は購入してしまってからでは、取り返しのつかない問題、致命傷になってしまうからなのです。

平凡サラリーマンの物件調査は、致命傷になって再起不能になっていまう物件かどうかを確認するぐらいの程度でいいのです。

いずれにしても平凡サラリーマンが物件を取得するには、絶対に物件を見に行って現地の確認をする必要があります。

そもそも平凡サラリーマンには、何百万円もする物件をノールルックで購入する度胸も根性も持ち合わせていないはずです。

平凡サラリーマンが物件を取得する際は、必ず現地に見に行って物件や物件周辺を確認して、駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを購入しましょう！