平凡サラリーマンでもノンバンクから借り入れをするメリットはまだあります！

 平凡サラリーマンが築古中古戸建を二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入をするのがおすすめです。

平凡サリーマンが築古中古木造アパートを購入をする為に借り入れをするには、銀行よりもノンバンクがおすすめで、さらにノンバンクの中でも不動産金融会社から借り入れをするのがおすすめです。

平凡サラリーマンがノンバンクから借り入れをするメリットは、銀行より借り入れの返済期間を長くすることが出来る事です。

ノンバンクの場合は、平凡サラリーマンが築古中古木造アパートを購入する為に長期の返済期間での借り入れが出来るので、毎月の返済額を抑えられて、キャッシュフローを増やすことが出来ます。

ノンバンクにはその他にまだメリットがあって、それは融資のスピードが速い事です。

それは一般的に銀行が審査が慎重で手続きに時間を要するのに対して、ノンバンクは独自の審査基準や迅速な手続きをするので、融資のスピードが速いのです。

融資のスピードが速いメリットとしては、物件を購入が出来る確率が高くなるからです。

一般的に物件を購入する為には、物件の購入が出来る確率の高い順番に早い者勝ちで購入が出来ます。

物件を購入が出来る優先順位の一番高いのは、現金で購入する希望者です。

物件を現金で購入する希望者は、確実に物件を購入が出来るからです。

それに対して融資を使って物件を購入する希望者は、金融機関からの融資の事前審査が通った順番になります。

融資を使って物件を購入する希望者は、金融機関に融資の審査を依頼しても、その間に現金買いの希望者が現れた場合は、それが大抵は優先されるので、物件を購入が出来ません。

また融資を使って物件を購入する希望者が、金融機関に融資の審査を依頼していても、先を越されてしまって、それよりも早く事前審査の結果が出た希望者がいれば、それが大抵は優先されるので、物件を購入が出来ません。

つまり物件を購入を出来るのは、現金買いの希望者が一番で、現金買いの希望者がいない場合は、融資を使って物件を購入する希望者の中で、金融機関の事前審査の結果が速い者勝ちとなってしまうのです。

なので金融機関の融資のスピードが速ければ、それだけ物件を購入が出来る確率が高くなるのです。

平凡サラリーマンが物件を確実に購入するためには、ノンバンクの融資のスピードの速さは、強烈なアドバンテージになるのです。

平凡サラリーマンの日常はとても過酷なもので、朝から晩まで仕事に追われて休む暇もないぐらいに忙しいものです。

長い時間の残業が終わってようやく家に帰っても、すでに時間は深夜で寝るだけしか出来ないものです。

ようやく確保したわずかにしかない休日も仕事で疲れ切った体と心を癒すだけで、他には何にも出来ないものです。

そんな過酷な平凡サラリーマンがようやくわずかの時間を確保して、手間暇をかけて見つけ出した物件を、ようやく金融機関に融資審査の依頼までこぎつけたのに、現金買いの物件購入希望者にあっさり物件を出し抜かれたのでは、たまったものではありません。

現金買いの希望者が運よく現れなかったのに、融資審査で追い越されてしまったなんて目も当てられません。

そんな事が何度も繰り返されてしまっては、平凡サラリーマンもとうとう心が折れてしまって、再起不能になってしまうものです。

それならば現金で物件を購入すればいいのですが、悲しいかな当然ながら平凡サラリーマンにそんな現金など持ち合わせていないものです。

なので平凡サラリーマンにとっては、ノンバンクの融資スピードの速さは、とても重要で物件を購入が出来るかどうかの分かれ目となってしまうぐらいの死活問題なのです。

それぐらいノンバンクの融資スピードは、平凡サラリーマンが物件を購入する為には、大きなメリットとなるのです。

平凡サリーマンが築古中古木造アパートを購入をする為に借り入れをするには、やはり銀行よりノンバンクがおすすめなのです。

平凡サラリーマンが築古中古戸建を二軒購入してから更に規模を拡大するには、ノンバンクで借り入れをして築古中古木造アパートを購入しましょう。

東京豆漿（トウジャン）生活 飲食記

台湾式の本格的な鹹豆漿（シェンドウジャン）が食べたくなったので、東京豆漿（トウジャン）生活に行きました。

東京豆漿（トウジャン）生活の場所はJR山手線 五反田駅から徒歩約５分で、五反田の繁華街から少しはそれた静かな通りの一角にあります。

東京豆漿（トウジャン）生活は東京の台湾朝食の先駆けで、本場さながらの台湾式朝ごはんが味わえることで有名な人気店です。

東京豆漿（トウジャン）生活の店舗外観はノスタルジーを感じさせるヴィンテージな雑居ビルの一階で、緑に覆われていて一見すると何のお店かわからないような雰囲気です。

東京豆漿（トウジャン）生活は看板もなくて、入り口のウィンドウに素朴な手書きで店名が書かれているだけなので、とてもシンプルで奥ゆかしい店構えです。

東京豆漿（トウジャン）生活の店内は、コンクリート打ちっぱなしの床とカウンター、木の棚や木の丸と四角テーブル、椅子が並ぶ素朴でカラーの統一感があって、レトロなアンティーク雑貨屋なようなテイストです。

  

それでいてテーブルや椅子、シーリングライトは同じテイストながらバラバラでどれも同じ物がないのが、少しコミカルな感じでなんとなく親近感がわいて、居心地の良い空間を演出しています。

東京豆漿（トウジャン）生活のメニューは台湾朝食の定番の鹹豆漿（シェンドウジャン）などの豆漿（トウジャン）や焼餅（シャオピン）などのパンやパイ、飯糰（ファントァン）など色々と豊富に揃っています。

レジ横のテーブルの上にはテイクアウトも出来るパンやパイ類の焼餅（シャオピン）や酥餅（スーピン）、花生餅（フアシェンビン）、胡麻餅（フージャオビン）、油條(ヨウティアオ)などしょっぱい系と甘い系の両方が色々と並べられています。

今回は東京豆漿（トウジャン）生活で、お目当ての鹹豆漿（シェンドウジャン）と、美味しそうだったので飯糰（ファントァン）を注文しました。

鹹豆漿（シェンドウジャン）の鹹（シェン）とはしょっぱいの意味で、豆漿（トウジャン）とは豆乳のことで、しょっぱい系の豆乳スープという意味です。

しょっぱい系の豆乳は日本ではあまり食べなくて珍しいので、しょっぱい系の豆乳を思い出して、食べたくなったら台湾料理の鹹豆漿（シェンドウジャン）を食べにくるしかありません。

鹹豆漿（シェンドウジャン）は豆乳に酢を入れてゆるりと固めたスープで、干しエビや刻まれた塩漬け大根、ラー油が入っていて、東京豆漿（トウジャン）生活の鹹豆漿（シェンドウジャン）には、最初から油條（ヨウティアオ）と呼ばれる揚げパンが加えられています。

飯糰（ファントァン）とは台湾式おにぎりのことで、東京豆漿（トウジャン）生活の飯糰（ファントァン）は、インディカ米の餅米を使用したおにぎりに八角の効いた煮卵、油條（ヨウティアオ）、高菜、干し大根、砕いたピーナッツ、台湾式肉でんぷの肉鬆（ロウソン）がこれでもかというぐらいぎっしり詰まっています。

東京豆漿（トウジャン）生活の飯糰（ファントァン）は、インディカ米の餅米の香りに加えて煮卵の八角の香りがして、肉鬆（ロウソン）の甘さや高菜、干し大根のしょっぱい味付け、餅米の軟らに対照的に油條（ヨウティアオ）と砕いたピーナッツのガリガリする歯ごたえがあって、香り、味付け、食感のコントラストなどの色々なものがミックスされていて、食べたことのない味わいで美味しかったです。

本場台湾の本格的な鹹豆漿（シェンドウジャン）や飯糰（ファントァン）、焼餅（シャオピン）などが気軽に台湾に行かなくも食べられるのは、とてもうれしいですね！

そうは言っても台湾に行くよりは気軽ですが、東京豆漿（トウジャン）生活は大人気店ですので、平日のピークタイムを外して行ってもとても混んでいて、レジでは少し並びました。

東京豆漿（トウジャン）生活では、ちょっとした台湾旅行気分を味わえて、とても楽しかったです。

今回は食べきれなかったのですが、焼餅（シャオピン）にトッピングをして、ねぎ卵焼き葱蛋（ツォダン）と台湾式肉でんぷの肉鬆（ロウソン）を挟んだ組み合わせがすごく美味しそうだったので、また来たいと思います。

やっぱり台湾は美味しいものが多いので、また旅行に行きたくなりますね！

平凡サラリーマンでもノンバンクってどうなのでしょうか？

 平凡サラリーマンが築古中古戸建を二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入をするのがおすすめです。

平凡サリーマンが築古中古木造アパートを購入をする為に借り入れをするには、銀行よりもノンバンクがおすすめで、さらにノンバンクの中でも不動産金融会社から借り入れをするのがおすすめです。

平凡サラリーマンがノンバンクから借り入れをするには、メリットとデメリットがありますが、結局はどうなのでしょうか？

平凡サラリーマンにってのノンバンクのメリットは、ノンバンクは銀行よりも融資審査が柔軟なので、中古築古木造アパートにも長期の返済期間での借り入れが出来るので、毎月の返済額を抑えられて、キャッシュフローを増やすことが出来る事です。

その反面でノンバンクは銀行よりも融資審査が柔軟な分、そのリスクヘッジのコストとして金利が高くなってしまうデメリットがあります。

なのでノンバンクのメリットとデメリットは表裏一体の関係で、それを踏まえて判断をする必要があるのです。

それを考慮しても平凡サラリーマンにとっては、ノンバンクのデメリットである金利が高くなってしまうのは全く問題がなくて、メリットである長期の返済期間がすべてを解決してくれるのです。

それはノンバンクからの借り入れ金利が高くなって毎月の金利返済額が増えてしまっても、返済期間を少しでも長くすることが出来れば、毎月の返済金額を長期に分散が出来るので、なるべく抑える事が出来るからなのです。

つまりは借り入れの返済期間さえ長くすれば、毎月の融資返済額が少なくなるのです。

平凡サラリーマンにとって一番大切な事は、毎月の築古中古木造アパートの家賃収入から融資返済をして、最後にいくらお金が残るかだけなのです。

平凡サラリーマンにとって金利が高くなってしまうと返済金額がその分高くなってしまうので残念ですが、そもそも借り入れが出来なければ返済すら発生しないので、全く気にすることなどないのです。

平凡サラリーマンがノンバンクの金利の高さを気にするなど、借り入れをすることさえ出来なければ全くの絵空事なので、愚の骨頂といえる所業なのです。

平凡サラリーマンの日常はとても過酷で、朝から晩まで休みなく働かされて、会社からいいように限界までこき使われているものです。

平凡サラリーマンは無能な上司や生意気な取引先担当者からの言われなき罵詈雑言を必死に耐えながら、自尊心など捨ててしまって、どうにか心を無にして仕事をこなして、ぎりぎりまで憔悴してしまっているものです。

平凡サラリーマンがそんなに必死に仕事をやり遂げても残念ながら毎月の給料なんて微々たるので、生活するのにようやくなぐらいのぎりぎりな金額です。

そんな平凡サラリーマンがどんなに必死に雀の涙のような給料からお金を貯めても、築古中古木造アパートを購入する資金など到底貯められないものです。

平凡サラリーマンが築古中古木造アパートを購入するなんてミラクルを起こせるのは、ノンバンクから借り入れをする事ぐらいしか可能性はないのです。

なので平凡サラリーマンはノンバンクのデメリットの金利など気にしないで、ありがたくノンバンク様から借り入れをして気前よく金利の支払いをすればいいだけなのです。

平凡サラリーマンが築古中古戸建を二軒購入してから更に規模を拡大するには、ノンバンクから借り入れをして、築古中古木造アパートを購入して更に規模をどんどん拡大していきましょう！

Egg On 新大久保店 飲食記

 Egg On 新大久保店に韓国トーストが食べたくなったので行きました。

Egg On 新大久保店の場所はJR山手線 新大久保駅から徒歩約５分で、職安通り沿いにあります。　

Egg On 新大久保店は韓国トーストやクロッフル、韓国式かき氷（パッピンス）が食べられる韓国スタイルのカフェです。

Egg On 新大久保店の店舗が外観はイエローとホワイトでカラーが統一されていて、ポップなイメージでおしゃれな感じです。

Egg On 新大久保店の店内はコンパクトながらとてもシンプルな作りで、小さなテーブルとイスが数台あるだけで、思ったより狭さを感じさせず、リラックスして食事が出来ます。

Egg On 新大久保店の店内は外観同様にカラーの統一感があって、ポップなテイストながらスタイリッシュでおしゃれな感じです。

韓国トーストは韓国ドラマを見ているとよく食べているシーンが出てくるので、何度も見ていると興味がわいて食べてみたくなりました。

韓国トーストとは韓国で朝食や軽食の定番で、鉄板でパンや具材を調理したホットサンドのような食べ物で、甘じょっぱい味付けが特徴のグルメで、韓国ではトストゥやキルゴリトーストと呼ばれているそうです。

韓国トーストには昔ながらのスタイルの韓国屋台トーストや今風の専門店の韓国トーストがあるみたいなのですが、Egg On 新大久保店は今風の専門店の中でも韓国式エッグサンドのスタイルのショップのようです。

昔ながらのスタイルの韓国屋台トーストも食べてみたいのですが、韓国に行かないとなかなか食べられなそうです。

Egg On 新大久保店で今回は、ダブルベーコンエッグトーストとドリップコーヒーを注文しました。

エッグトーストのふわとろのスクランブルエッグ風の卵にブリオッシュパンのふわふわが加わって、口に頬張ったらエアリーな食感がたまらなく美味しいです。

エッグトーストの味付けは、ほんのり甘じょっぱい感じで思っていたよりもあっさりしていて食べやすくて、ほどよいスイートチリソースが全体感の味付けをさりげなく引き締めてくれます。

ベーコンとチーズもほどよく薄切りで、あんまり重くなくて朝からでも食べやすく、もりもりの卵のボリュームがあっても簡単にぺろっと食べきってしまいます。

Egg On 新大久保店のダブルベーコンエッグトーストは、ふわとろ卵とふんわりとしたブリオッシュパンが印象的で、癖になりそうなほんのり甘じょっぱい味付けがとても美味しかったです。

さらに昔ながらの韓国屋台トーストも食べてみたくなりましたし、色々な今風の専門店の韓国トーストの食べ比べをしてみたくなりました。

平凡サラリーマンでもノンバンクから借り入れをするメリットの理由は？

  平凡サラリーマンが築古中古戸建を二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入をするのがおすすめです。

平凡サリーマンが築古中古木造アパートを購入をする為に借り入れをするには、銀行よりノンバンクがおすすめで、更にノンバンクの中でも不動産金融会社から借り入れをするのがおすすめです。

平凡サラリーマンがノンバンクから借り入れをするメリットは、銀行より借り入れの返済期間を長くすることが出来る事です。

借り入れの返済期間を長くすると毎月の返済額を抑えられて、キャッシュフローを増やすことが出来るからです。

大抵の銀行融資の返済期間は、法定耐用年数から築年数を引いた期間を融資の最長期間としているケースが多いです。

一部のサラリーマンへの不動産投資に積極的な地方銀行では融資情勢にもよりますが、法定耐用年数を超えた期間の返済期間で融資をしますが、年収条件や資産条件がかなり厳しくて、残念ながら平凡サラリーマンではなかなか条件を満たすことが出来ません。

法定耐用年数とは減価償却費が計上できる期間のことで、木造アパートの場合は２２年と定められています。

なので大抵の銀行融資の返済期間は、木造アパートの法定対応年数である２２年から築年数を引いた期間までとなります。

これでは融資の返済期間が短くなるので、キャッシュフローがかなり少なくなってしまったり、場合によってはマイナスになってしまいます。

築古木造アパートの場合は、築年数が２２年以上になってしまうので、法定耐用年数を超えてしまっているので、そもそも大抵の銀行から借り入れ自体が出来ません。

しかしノンバンクの場合は各社独自の基準にもとづいて担保評価を行うので、大抵の銀行よりも柔軟性の高い審査基準で融資審査を行います。

なのでノンバンクの築古中古木造アパートの融資では、法定耐用年数を超える期間の借り入れをすることが可能なのです。

平凡サラリーマンの日常はとても過酷なもので、平日は朝から晩まで休みもなく働き続けて、さらに残業残業の毎日です。

平凡サラリーマンのわずかにしかない限られた休日も当たり前のように休日出勤で、体を休める暇もないものです。

平凡サラリーマンの日常はそんな地獄のような毎日の永遠の繰り返しで、人生の大切な時間がアッとゆう間の過ぎ去ってしまって、人生が終わってしまうものです。

平凡サラリーマンにとって、そんな過酷な人生の蟻地獄から必死にもがいて、どうにかはい出せる可能性があるチャンスの一つが不動産投資であって、それを可能にしてくれるのがノンバンクからの築古中古アパートへの返済期間の長い融資なのです。

平凡サラリーマンにとって過酷な地獄のような日々を無駄にしないで、その時間を換金できるのがノンバンクからの融資なのです。

平凡サリーマンが築古中古木造アパートを購入をする為に借り入れをするには、ノンバンクのメリットの理由をしっかり把握して、そしてそれを活かしてなるべく少しでも返済期間を長くして借り入れをしましょう！

そうすれば平凡サラリーマンだって過酷で残酷な無限ループのような蟻地獄から必死にもがいて、はい出すことが可能になるのです。

平凡サラリーマンが築古中古戸建を二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートをノンバンクで少しでも返済期間を長くして借り入れをして購入をしましょう！

平凡サラリーマンでもノンバンクから借り入れをするメリットは？

 平凡サラリーマンが築古中古戸建を二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古木造アパートを購入するのがおすすめです。

平凡サリーマンが築古中古木造アパートを購入をする為に借り入れをするには、銀行よりノンバンクがおすすめで、さらにノンバンクの中でも不動産金融会社から借り入れをするのがおすすめです。

平凡サラリーマンがノンバンクから借り入れをするメリットは、銀行より借り入れの返済期間を長くすることが出来る事です。

借り入れの返済期間を長くすると毎月の返済額を抑えられて、キャッシュフローを増やすことが出来るからです。

つまり毎月の築古中古アパートからの収入をなるべく多くすることが出来るのです。

資金に余裕がない平凡サラリーマンにとっては、築古中古アパートからの収入が少しでも多い方がありがたいもので、そこからなるべく貯金を増やすことが出来ます。

しかもキャッシュフローに余裕があれば、築古中古アパートから入居者の退去があって家賃収入が減ってしまっても、赤字になりにくいのでとても安心です。

また平凡サラリーマンでも毎月のキャッシュフローを少しでも多くして、しっかり貯金をしておけば、不運にも中古築古アパートに突発的な不具合が発生して修理をする必要があった場合も対応が出来ます。

平凡サラリーマンが築古中古木造アパートからのキャッシュフローを少しでも多くしておくことで、あらゆることからリスクヘッジすることが出来るのです。

一方で借り入れの返済期間を長くすると、支払う利息の総額が増えるので、最終的な総返済額は大きくなってしまいますが、そんなことは全く気にする必要がなくて、ゆくゆくは時間が解決してくれます。

平凡サラリーマンのような持たざる者にとって、借り入れの返済で一番重要な事は、実際にどれだけの現金を残せるかということなのです。

平凡サラリーマンにとっては築古中古木造アパートの家賃収入から借り入れの返済をして、いくら現金が残るかだけが唯一大切な事なのです。

平凡サラリーマンの日常はとても過酷なもので、朝から晩まで休みなく働いて、さらに残業の毎日で命を削りながら働いているようなものです。

しかも残念な事に平凡サラリーマンはそんなに必死に働いたところで、毎月の給料は微々たるもので生活するのがやっとぐらいのものです。

平凡サラリーマンがどんなに頑張って奇跡的に仕事で大きな成果を出しても、年に一度の昇給でもほとんど影響しないで、給料なんて全然増えないものです。

そんな平凡サラリーマンにとって借り入れ期間を長くして、少しでも毎月のキャッシュフローを多くするのは、微々たる金額であってもとても重要な事なのです。

平凡サリーマンが築古中古木造アパートを購入をする為に借り入れをするには、ノンバンクのメリットを活かしてなるべく少しでも返済期間を長くして借り入れをするのがいいのです。

平凡サラリーマンが築古中古戸建を二軒購入してから更に規模を拡大するには、ノンバンクでなるべく返済期間を長くして借り入れをして、築古中古木造アパートを購入しましょう！

三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）飲食記

 三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）に牛肉麺を食べに行きました。

三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）の場所は、東京メトロ千代田線赤坂駅１、２番出口から徒歩約２分にあります。

三商巧福　台湾牛肉麺と書かれたオレンジ色のポップな感じの看板がとても目立ちます。

寒くなってきたので、久々に牛肉麺が食べたくなってきたので来ました。

牛肉麺の食べられる店は色々ありますが、せっかくなので台湾の有名牛肉麺チェーン店の赤坂店に食べに来ました。

三商巧福 （サンショウコウフク）は台湾国内で多店舗展開しているチェーン店で、台湾ではどこにでもある知らない人がいないくらいの定番のファーストフード店のようです。

三商巧福 （サンショウコウフク）では、台湾の伝統国民食である牛肉麵を気軽に食べられます。

三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）の店内に入るとレジカウンターがすぐあるので、そこでメニューを注文して先会計をします。

三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）の２階のイートインスペースはコンパクトな広さながらも大きなウィンドウがあるので、とても解放感があって気持ちよく食事が出来ます。

三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）のイートインスペースはファーストフードチェーン店らしいカジュアルでシンプルなつくりで、とても綺麗に清掃がされているので清潔で、居心地がよく食事が出来ます。

今回は牛肉麵を食べに来たのですが、メニューを見ていたらハチノスと牛すじ肉も食べたくなってしまったので、思い切ってスペシャル牛肉４種盛りの沙茶四喜麺(サーチャースーシーメン)セットを注文しました。

高菜と豆板醬はサービスで着いてきて、シンプルにそのまま食べてから途中で、自分好みに味変をしながら楽しむことが出来ます。

セットには選べる小鉢が付けれるので、ほうれんそうの豚ミンチかけを選択しました。

沙茶四喜麺(サーチャースーシーメン)は中落ちとスジ、ハチノス、バラカルビがトッピングされていて、とても贅沢な一品です。

三商巧福 （サンショウコウフク）の牛肉麵は、スープは牛と豚骨、鶏がらにしょうゆがベースで、黒々としたスープは一見するととても味付けが濃そうでうが、とてもあっさりしています。

牛肉麺の最大の特徴である八角（スターアニス）もほんのり香る程度で癖がなく、全体的な仕上がりとしてはチェーン店らしく無難に食べやすくて、万人受けする味わいとなっています。

三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）はメニューが豊富で色々揃っているので、台湾名物をつまみに一杯なんてのも楽しそうですね！

三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）では、本場台湾の大衆チェーン店での普段の日常生活を味わえて、少し台湾に行った気分に浸れたのでとても楽しかったです。

三商巧福 赤坂店 （サンショウコウフク）にまた食べに来たいと思います。