平凡サラリーマンが駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建てを二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古アパートを購入をするのがおすすめです。
平凡サラリーマンに築古中古アパートがおすすめなのは、とても簡単な理由で物件価格が安くて、その分利回りが高くなって、最終的にキャッシュフローが多くなるからです。
築古中古アパートは築浅アパートより古いので、当然ながらその分だけ物件価格は安くなります。
築古中古アパートは築浅アパートより残念ながら家賃は、安くなってしまいますが、家賃が大体底値まで落ちた家賃になっているので、これ以上は家賃がそうそうは下がらないという安心感があります。
新築アパートは家賃は高くなりますが、物件価格が高くなるので、平凡サラリーマンにはとても難易度が上がってしまいます。
平凡サラリーマンでもカッコよくまっさらな新築アパートのオーナーになりたいものですが、平凡サラリーマンがそんなちっぽけな虚栄心を満たしている場合ではありません。
新築アパートを購入する場合は、まだ当然ながらアパートが建築されていないので、まず土地を仕入れて、建築会社を選定して、アパート建築計画をして、建物が完成するまで気長に待つ必要があるのです。
こんな難易度が高い作業をどう考えても平凡サラリーマンが、やり遂げる事など限りなく不可能に近い事です。
まず最初に平凡サラリーマンがアパート建築用の土地を見つけるなど、なかなか大変です。
平凡サラリーマンがそうそう立地のいい更地を都合よく見つけられる訳もなく、どうにか使い物にならない建物が建っている土地をようやく見つけても解体作業やその解体費用の工面をして、更に土地の造成までしなければならないのです。
平凡サラリーマンがようやく土地を確保できたとしても、建築会社を選定したり建築を計画したりするなんて、とても出来ないものです。
平凡サラリーマンがそれを乗り越えられたとしても、アパートが完成するまでに建築会社が倒産してしまったり、近隣住民の反対運動が起こったり、土地から遺跡が出土してしまったり等々の予測不能な恐ろしい事態が起こってしまうかもしれないのです。
そんなことを平凡サラリーマンのチキンハートでは、到底耐え抜けることは出来ないものです。
アパートが完成するまで、平凡サラリーマンは眠れぬ夜を何日も過ごす必要があるものです。
そもそも平凡サラリーマンがそんな難易度の高い事をやり遂げられるスキルやメンタルを持っていたら、悲しいかな平凡サラリーマンなんかやっていないものです。
平凡サラリーマンの日常はとても過酷で、大嫌いな上司からの罵倒を耐え抜いたり、取引先の担当者からの無理難題な要求に答えたり、同僚からの陰湿ないじめにストレスがこれでもかってくらいに溜りまくっているものです。
そんなストレスフルで限界まで来ている平凡サラリーマンが、新築アパートが完成するまでのストレスを更に抱えることなんて不可能です。
過酷な平凡サラリーマンのストレスで弱り切ったハートに、新築アパート建築のストレスが加わろうものなら、もう爆発してしまってもしょうがないものです。
なので平凡サラリーマンはカッコよく新築アパートのオーナーになるなんて虚栄心などさっさと捨てて、すでに建物がある中古アパート、さらに出がらしのような価格が低い築古中古アパートを購入した方がいいのです。
平凡サラリーマンは駐車場付きでリフォーム済みのオーナーチェンジ築古中古戸建て二軒購入してから更に規模を拡大するには、築古中古アパートを購入しましょう。
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